住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)副理陸毅祺指出，11月內(nèi)湖移轉(zhuǎn)量大增，推估除與近期內(nèi)湖新案陸續(xù)交屋有關(guān)外，自用客戶對(duì)內(nèi)湖抱持高度興趣也是重要因素。而中山區(qū)總算回歸買賣移轉(zhuǎn)最多的寶座，陸毅祺也認(rèn)為，中山區(qū)各類產(chǎn)品齊全，加上松山機(jī)場(chǎng)話題持續(xù)發(fā)酵，對(duì)於長(zhǎng)線投資客戶仍具有相當(dāng)吸引力，也因此買氣持續(xù)加溫，甚至超越去年同期，而中長(zhǎng)線來說，對(duì)於期待保值的客戶來說，臺(tái)北市仍是最佳選擇。

 

臺(tái)南房市總算回到睽違三個(gè)月的2000棟大關(guān)，住商不動(dòng)產(chǎn)臺(tái)南區(qū)副理陳佩吟表示，臺(tái)南多為在地買盤，因此波動(dòng)幅度不大，但實(shí)價(jià)登錄與奢侈稅確實(shí)對(duì)買氣產(chǎn)生影響，加上前幾個(gè)月大環(huán)境不振，連帶也讓買氣失溫，所幸還有年底購屋潮，傳統(tǒng)熱區(qū)的東區(qū)頗有表現(xiàn)，永康雖然差強(qiáng)人意，卻也在水準(zhǔn)之上，而仁德與歸仁表現(xiàn)亮麗，即便有交屋潮加溫，但不可否認(rèn)，臺(tái)南市升格後，舊臺(tái)南縣治因?yàn)榉績(jī)r(jià)較低，頗受購屋人歡迎，也連帶讓這些鄰近區(qū)域有爆發(fā)性的成長(zhǎng)。

徐佳馨認(rèn)為，11月北市小回春，不過實(shí)價(jià)登錄隨著價(jià)格逐漸公開，對(duì)於自住客而言，市場(chǎng)信心穩(wěn)步上揚(yáng)，量體逐漸打底，加上量化寬鬆後的資金四溢，將促使資產(chǎn)價(jià)值更為膨脹，對(duì)於置產(chǎn)客來說將是一大誘因。而隨著年底旺季到來，購屋客戶將更積極進(jìn)場(chǎng)，買氣應(yīng)有機(jī)會(huì)止跌回穩(wěn)，但價(jià)格部份由於買方撐盤力道有限，加上實(shí)價(jià)登錄後價(jià)格全都露，雖然無大幅下修機(jī)會(huì)，卻也很難有大幅上漲空間。